Coup de coeur

Marseille (13006) Appartement T3 à vendre Marseille 13006 au cœur de Vauban

Réf : 3519 339 000 €

Au pied de Notre Dame de la Garde, dans le quartier authentique de Vauban, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 62,25 m² (carrez) situé dans une rue calme au premier étage d’une petite copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Entièrement rénové, vous apprécierait le charme de l’ancien, avec le confort du moderne : votre cœur vascillera entre la belle hauteur sous plafond, le parquet neuf hydrofuge, les moulures, de nombreux rangements, chauffage central au gaz individuel, la climatisation réversible mais surtout une magnifique cheminée fonctionnelle donnant du baume au cœur les soirs d’hiver. Cet appartement est composé d’une belle pièce à vivre de 30m², avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres de 10 et 11m², d’une charmante salle de bain et d’un WC séparé. Parfaitement agencé, cet appartement est doté de nombreux rangements et d’une cave à disposition. Situé à 10 minutes à pied de Castellane et 15 minutes de La Bonne Mère, nous vous proposons une possibilité de location d’une ou deux places de parking. Charges prévisionnelles annuelles : 560 € ; Taxe foncière : 791 € ; Consommation énergétique : 168 kWh/mZ/an. Pour plus d’information, contactez lnotre agence immobilière à Marseille L'Immobilière Grand Sud, au 04.91.11.97.76 agence de la rue sainte

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 62,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier Vauban
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 560 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 791 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
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