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Marseille (13001) Appartement T4 Duplex à vendre à Marseille 13001 Quartier opéra avec Balcon

Réf : 3635 422 000 €

Appartement de type 4 en Duplex à acheter à Marseille 1er arrondissement, à 100 mètres de l'Opéra et du Vieux-Port. Dans un quartier calme et de référence sur Marseille, vous serez conquis par ce duplex de 103m² situé au 4ème étage de la copropriété d'un immeuble typiquement marseillais, sans ascenseur, proche de toutes les commodités. Ce duplex se décline sur deux niveaux, accordant la place à un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte équipée, une loggia, ainsi qu'un balcon pour prendre le soleil et se reposer. Une cheminée à granules réchauffera vos soirées d'hiver. Vous disposerez également de trois belles chambres, de balcons pour prendre le soleil, d'une grande salle de bain et de 2 toilettes. La partie nuit se situe au-dessus du lieu de vie, agréablement séparée par un bel escalier. En annexe, la jouissance d'un grenier pour stockage complète le bien. Charges courantes de copropriété de 2000 €/an. La taxe foncière est de 1250 €/an. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence l'Immobilière Grand Sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.843.000 - L'Immobilière Grand Sud , Boulevard Longchamp. Bien proposé par Madame Katia Bourgeois -

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 103,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Opéra, VIEUX PORT
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5 6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 422 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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