Marseille (13003) Appartement T3 à vendre à Marseille 13003 Quartier Belle de Mai

Réf : 3566 159 000 €

Appartement T3, traversant, à la vente à Marseille 3ème. - EXCLUSIVITÉ - Il est situé au 2ème et dernier étage, sous combles, d’un immeuble en copropriété, dans une rue calme entre bd National et rue Levat. Il est composé d’une entrée desservant un grand salon/salle-à-manger, de plus de 23,88m², et la cuisine semi-équipée, exposés SO. Depuis le séjour, un dégagement, équipé de spacieux rangements, dessert deux chambres, exposées Est. La 1ère, plus vaste, possède deux fenêtres et mesure 12,65m². La seconde chambre, d’une superficie de 9m², dispose d’un placard (ancien WC). Une salle d’eau, attenante au séjour et des WC indépendants complètent ce bien. D’une superficie de 68,23m², il dispose d’une chaudière centrale au gaz alimentant des radiateurs dans toutes les chambres et fournissant l’eau chaude. Toutes les fenêtres disposent de double-vitrage. Le syndic bénévole et l’entretien des communs assumé par les copropriétaires permettent de diminuer, drastiquement, les charges de copropriété (~120€/an). Le bien est vendu avec un débarras, sous l'escalier des communs. Petite copropriété de 3 lots. Transports et commerces sont présents à proximité. Contact Julien PIETRI-BITTOUN 04 91 119 776 ( agent commercial à L’Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille N°484792155 ) L’Immobilière Grand Sud à Marseille

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue rue et cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier LA BELLE DE MAI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 672 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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