Appartement T3, traversant, à la vente à Marseille 3ème. - EXCLUSIVITÉ - Il est situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété, dans la rue Auzias au calme. Il est composé d’une entrée desservant un grand salon/salle-à-manger de 23,88m² Carrez, et la cuisine semi-équipée, exposés SO. Depuis le séjour, un dégagement, équipé de spacieux rangements, dessert deux chambres, exposées Est. La 1ère, plus vaste, possède deux fenêtres et mesure 12,65m² Carrez. La seconde chambre, d’une superficie de 9m², dispose d’un placard. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien. D’une superficie de 68,23m² Carrez, il dispose d’une chaudière centrale au gaz alimentant des radiateurs et fournissant l’eau chaude. Toutes les fenêtres disposent de double-vitrage. Le syndic bénévole et l’entretien des communs assumé par les copropriétaires permettent de diminuer, drastiquement, les charges de copropriété (~10€/an). Le bien est vendu avec un débarras, sous l'escalier des communs. Petite copropriété de 3 lots. Transports et commerces sont présents à proximité. contact : Madame Katia Bourgeois de l'Immobilière Grand Sud à Marseille 81, boulevard Longchamp au 04.91.84.30.00
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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