Marseille (13003)
Appartement T3, traversant, à la vente à Marseille 3ème. - EXCLUSIVITÉ - Il est situé au 2ème et dernier étage, sous combles, d’un immeuble en copropriété, dans une rue calme entre bd National et rue Levat. Il est composé d’une entrée desservant un grand salon/salle-à-manger, de plus de 23,88m², et la cuisine semi-équipée, exposés SO. Depuis le séjour, un dégagement, équipé de spacieux rangements, dessert deux chambres, exposées Est. La 1ère, plus vaste, possède deux fenêtres et mesure 12,65m². La seconde chambre, d’une superficie de 9m², dispose d’un placard (ancien WC). Une salle d’eau, attenante au séjour et des WC indépendants complètent ce bien. D’une superficie de 68,23m², il dispose d’une chaudière centrale au gaz alimentant des radiateurs dans toutes les chambres et fournissant l’eau chaude. Toutes les fenêtres disposent de double-vitrage. Le syndic bénévole et l’entretien des communs assumé par les copropriétaires permettent de diminuer, drastiquement, les charges de copropriété (~120€/an). Le bien est vendu avec un débarras, sous l'escalier des communs. Petite copropriété de 3 lots. Transports et commerces sont présents à proximité. Contact Julien PIETRI-BITTOUN 04 91 119 776 ( agent commercial à L’Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille N°484792155 ) L’Immobilière Grand Sud à Marseille
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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