Marseille (13016) Appartement T3 à vendre, Saint-André, proximité commodités

Réf : 3516 155 000 €

Appartement T3 à acheter dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du village de Saint-André, idéalement situé à proximité des commodités et axes autoroutiers. Ce charmant et lumineux appartement, au premier étage sur deux d'un immeuble ancien, offre une belle hauteur sous plafond. D'une surface de 76m² environ, il se compose d' une pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Un espace nuit comprenant 2 chambres de 14m² avec dressing et 18m² ainsi que salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Ce bien comporte une climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots dont 2 logements. Syndic bénévole. Charges courantes de 273 euros/an. Coût de l'impôt foncier, fixé à 657 euros/an. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud, l'Estaque. (Bien proposé par Flaura Tergou)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
Quartier Saint André, Saint Henry
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 273 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 23 €
Taxe foncière annuelle 657 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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