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Marseille (13001) Appartement Type 2/3 **Loué** Marseille 1er

Réf : 3495 840 € CC*

Appartement T2 **Loué** Marseille 1er arrondissement - Proximité Boulevard Longchamp, Rue des Abeilles. Dans un immeuble ancien, entièrement restauré, avec des matériaux de standing, nous proposons à la location, sous Loi Pinel, un type 2/3 avec mezzanine, de 59,44m² (loi Boutin), en rez-de-chaussée, avec patio et vue sur cour intérieure. Il se compose d'un entrée, ouvrant sur toutes les pièces, à commencer par le spacieux salon-séjour/cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur le patio privatif, et sur une mezzanine, puis sur une salle de bains avec WC séparés, pour terminer sur une chambre de 13m². L'appartement vient d'être entièrement rénové, et bénéficie d'un standing de qualité. Loyer mensuel : 800€ hors-charges + 40€ de provisions sur charges. Conditions de ressources à respecter, sous Loi PINEL. Produit rare à la location, à visiter sans tarder! Honoraires de location à la charges du locataire : 594€ (comprenant l'état des lieux d'entrée). Diagnostic de performance énergétique en A pour la consommation, soit 62 kWh/m²/an, et en A pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 1 kgCO2/m²/an.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 59,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
Quartier Longchamp, Saint-Charles
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 840 €
Honoraires TTC charge locataire 594 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 422 € et 572 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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