Marseille (13016) Appartement T3 à vendre à Marseille 13016 à Saint André proche village

Réf : 3516 155 000 €

Appartement traversant T3 à acheter à Marseille 13016, quartier dynamique de Saint-André. Ce bien de 76.19 m² (Loi Carrez) est situé au premier étage d'un ancien immeuble marseillais bien entretenu de 2 étages, à proximité des commerces, transports et écoles. L'entrée dessert la pièce principale de 35m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, deux chambres dont une avec dressing de 14m² et l'autre de 18m², puis salle d'eau, et wc. Appartement lumimeux, traversant, belle hauteur sous plafond, rénové avec goût. Double vitrage, climatisation. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots dont 2 logements. Syndic bénévole Charges courantes de 273 euros par an. Zone franche. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud, l'Estaque. (Bien proposé par Flaura Tergou)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 77,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
Quartier Saint André, Saint Henry
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 273 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 23 €
Taxe foncière annuelle 657 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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