Marseille (13001) Appartement T4 à vendre Marseille 13001 Longchamp

Réf : 399 000 €

Appartement à acheter à Marseille 1er LONGCHAMP - 5 AVENUES - Au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois du début du siècle dernier, appartement T4 entièrement rénové par un professionnel (hors aménagement cuisine).

La décoration au goût du jour mettra à l'honneur alliance entre les matériaux contemporains et les caractéristiques décoratives des appartements du début du XXeme siècle, les moulures, parquet...

La pièce à vivre offre un volume de 32 m² environ baignant dans la lumière provenant des grandes fenêtres ouvertes, orientées Sud-Est., et donnant sur la partie jardin de l'immeuble.

L'appartement offre le confort d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une autre salle de bain pour les deux autres chambres.

La situation de ce bien est exceptionnelle car très proche du Palais Longchamp et des écoles, bénéficiant de tous les transports en commun à proximité.

- TF ( estimation ) : 1500€ par an

- Charges de copropriété (estimation ) : 422 € par trimestre

- Nbres de lots d'habitation : 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 82,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 377 330 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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