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Marseille (13001) Appartement T3/4 ** VENDU** Marseille 13001 sur le Blv Longchamp Terrasse et Balcon

Réf : 3411 335 000 €

Marseille 1er arrondissement - Boulevard Longchamp. ** VENDU** Dans un immeuble ancien, très bien entretenu, dont la façade est en cours de rénovation et intégralement réglée, nous vous proposons un appartement en excellent état d'entretien général, de type 3/4 traversant de 71,32m² (Loi Carrez) en étage élevé avec terrasse et balcon filant. Il comprend une spacieuse entrée, donnant sur le salon-séjour baigné par la lumière de par sa position, et sur la cuisine séparée, avec deux ouvertures sur la terrasse. Cette dernière offre une vue sur l'Eglise des Réformés, ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. Ensuite, en plus de la vue dégagée, il dispose de deux belles et spacieuses chambres, toutes deux équipées d'un dressing, mais aussi d'un espace bureau au centre de l'appartement, du double vitrage sur toutes les fenêtres en PVC, d'un chauffage central au gaz, ainsi que d'un parquet au sol en excellent état. Il est aussi vendu avec une cave en sous-sol. Enfin, la proximité avec toutes les commodités du Boulevard Longchamp, et des transports en commun saura vous faciliter le quotidien. Copropriété de 7 lots - Charges courantes de 1050€/an, soit environ 260€/trimestre. Taxe foncière : 1183€. Produit rare. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, l'Immobilière Grand Sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place un double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.84.30.00 - L'Immobilière Grand Sud Longchamp.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 71,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.75
Exposition Sud-Est
Quartier Longchamp
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 183 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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