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Marseille (13001) Appartement T3 à Vendre Marseille 13001 Belle vue Terrasses et Parking

Réf : 3544 355 000 €

Au cœur du 1er arr. à Marseille secteur Longchamp St Charles T3 bénéficiant d'une jolie Terrasse ensoleillée. Dans un programme moderne de qualité construit en 2020 respectant les normes d'accessibilité. Appartement au cinquième niveau dans un bâtiment sur 6 étages dans un ensemble immobilier avec ascenseur. L'Immobilière Grand Sud Longchamp se fera un plaisir de vous aider pour visiter cette habitation si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre famille, contactez-nous pour venir voir ce domicile. Il compte un espace cuisine entièrement équipé, un coin salon de 31.18 m² et 2 chambres, belle salle de bains et wc indépendant.. Sa surface plancher habitable développe 72.71m² en loi Carrez. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce au double vitrage. Le bien s'accompagne de 2 terrasses totalisant 18.5m² pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui porte la superficie utile à 91.21m². Ce logement peut aussi vous faire bénéficier d'une place de parking en supplément pour 20000€. Copropriété de 31 lots les charges courantes sont de 1900 euros par an. pour une visite ou des renseignements vous pouvez me joindre au 06 58 29 26 41 M. Gaudy L'Immobilière Grand sud Longchamp

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 72,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Ville Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2020
Quartier Longchamp
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 83027
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 1 932 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 161 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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