Marseille (13001) Appartement T2-3 à Vendre Marseille Réformés Longchamp avec cour

Réf : 3486 185 000 €

Appartement **SOUS COMPROMIS** Marseille 1er situé dans le secteur des réformés Longchamp avec une belle cour. Venez découvrir ce T2-3 d'une surface de 65.02 m² (loi carrez) dans un bel immeuble en pierre et sa façade rénovée. Ce logement convient tout à fait à une première acquisition ou pour un investissement. Nous rentrons par une belle double porte sécurisée vers un large couloir desservant un espace vie et ses rangements ainsi qu'une pièce à usage de bureau. puis à son opposé une belle chambre avec ses deux fenêtres sur la cour privative attenante à la cuisine. Puis une salle d'eau et son toilette. En annexe une cave cet appartement qui ne demande qu'à être nouvellement décoré. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 17 lots. Les charges courantes sont de 960 euros par an. Vous trouverez aussi l'ensemble des transports en commun à toute proximité (Tram, Bus, métro, gare TGV) et accès à l'autoroute en 5 n. Pour une visite vous pouvez joindre notre agence immobilière à Marseille au 04 91 843 000 L'Immobilière grand sud Boulevard Longchamp (Votre contact Mme Izza J. agent immobilier indépendant)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 65,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,02 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Le Chapitre, Longchamp, Réformés
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 995 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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