Loué
Marseille (13001)
Appartement T2 ** Loué ** Marseille 1er arrondissement - Proximité Boulevard Longchamp, Rue des Abeilles. Dans un immeuble ancien, entièrement restauré, avec des matériaux de standing, nous proposons à la location, sous Loi Pinel, un type 2/3 avec mezzanine, de 59,44m² (loi Boutin), en rez-de-chaussée, avec patio et vue sur cour intérieure. Il se compose d'un entrée, ouvrant sur toutes les pièces, à commencer par le spacieux salon-séjour/cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur le patio privatif, et sur une mezzanine, puis sur une salle de bains avec WC séparés, pour terminer sur une chambre de 13m². L'appartement vient d'être entièrement rénové, et bénéficie d'un standing de qualité. Loyer mensuel : 800€ hors-charges + 70€ de provisions sur charges. Conditions de ressources à respecter, sous Loi PINEL. Produit rare à la location, à visiter sans tarder ! Honoraires de location à la charges du locataire : 594€ (comprenant l'état des lieux d'entrée). Diagnostic de performance énergétique en A pour la consommation, soit 62 kWh/m²/an, et en A pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 1 kgCO2/m²/an.
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 422 € et 572 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
